シングルマザーの方でも賃貸審査に通りやすく、比較的借りやすい賃貸物件の特徴は次の通りです。

◇賃貸審査に融通がきく物件

物件情報サイトの備考欄に「外国籍OK」や「生活保護可能」などと記載のある物件は、審査に融通がきくため、シングルマザーの方でも審査が通りやすい傾向にあります。

◇ご希望物件のオーナー様が法人ではなく個人である

ご希望の物件の所有者が個人オーナー様の場合も、比較的融通や交渉の余地があるため、シングルマザーの方でも借りられる可能性が高くなります。法人が運営する不動産についても「安定した収入」や「定職についている」などの支払能力を示す条件がクリアできれば問題なく審査に応じてくれます。

◇人気条件とは少し外れる物件

「最寄り駅から徒歩10分以上」や「築年数が20～30年」といった、人気条件とは少し外れる賃貸物件も借りやすい物件の一つになります。オーナー様からすると、できるだけ早く空室をなくす事で家賃収入を得たいという背景もあるため、家賃や契約面での交渉に応じてくれる可能性が高くなります。

（株）フィナンシアジャパンでは、シングルマザーの方に対してお子様の年齢に合わせた階数の提案や、利便性を加味した立地の紹介、ご希望や審査内容を把握した上での家賃の交渉など総合的な視点から物件紹介を行います。

シングルマザーの方へのオススメ賃貸物件のポイントと、その理由をご紹介します。

◇必要最低限の生活スペースにとどめることで経済的余裕をつくる

お子様の年齢や人数によって状況は異なりますが、生活スペースを最低限にすることで、家賃だけでなく月々の光熱費なども抑えられ、経済的余裕を作ることができます。

◇お子様の成長に合わせて環境を変えることを意識する

お子様の成長にあわせて柔軟に環境を変えることができるよう、必要最低限の間取り・家賃の物件を探すようにしましょう。お子様が成長すれば当然広い部屋が必要になったり、部屋をわける必要がでてきます。また万が一、ご近所付き合いやトラブルがあっても、必要最低限で生活をしていると、転居など機敏に対応することができ、お子様だけでなく、シングルマザーの方の心配も軽減させることができます。

◇将来的な資金を準備できる

賃貸住宅も何度も引っ越しを行えば、その都度多額の費用が発生するため、負担が大きいと思われるかもしれません。しかし札幌市は敷金や礼金のない物件も多く、お引越しの初期費用を抑えやすい地域です。

将来のライフプランやシミュレーションに合わせた物件に住むことで余分な支出を抑えましょう。

短期的スパンで生活を柔軟に変えたいシングルマザーの方は、仲介手数料のかからないフィナンシアジャパンにお任せください。（物件によっては15,000円（税別）の契約事務手数料を頂戴いたします。）今の生活にフォーカスするのではなく、将来的な資金計画や貯蓄を一緒に考え安心して子育てができるようにサポートします。